[세종포스트 변상섭 기자] 5생활권 외곽순환도로가 연내 개통돼 청주 방향 교통량 분산으로 연청로, 한누리대로 등 출‧퇴근시간 교통정체 완화될 전망이다.또 4생활권과 5생활권을 연결하는 금빛노을교도 함께 개통된다. 외곽순환도로는 행복도시 내 두 개의 고리 모양 도로체계 중 바깥에 있는 고리로, 왕복 6차로 규모의 자동차도로로, 현재 전체 약 31km 중 1,2,3,4생활권 구간(22km)이 순차적으로 개통되어 이용 중이다.5생활권 구간은 대부분의 지하차도‧터널(5.4km 중 3.6km)로, 쾌적하고 안전한 주행과 시야 확보를 위해 4

[세종포스트 변상섭 기자] LH 세종특별본부(본부장 이대영)는 행정중심복합도시 6-4생활권 내 근린생활시설용지(17필지, 8,168㎡)와 4-2생활권 내 일반상업용지(2필지, 10,117㎡)를 공급한다고 밝혔다.6-4생활권 주거지역내 근린생활시설용지의 경우 필지별 면적은 404〜954㎡ 규모로, 건폐율 60% 이하, 용적률 80∼100% 이하, 2층 이하의 근린생활시설 건축이 가능하다.6-4생활권 근린생활시설용지는 초·중·고교 등 학교 및 인근 복합커뮤니티센터가 인접하고 있어 근린생활시설의 수요가 곳으로 볼 수 있다.또한, 4-2생

[세종포스트 변상섭 기자] 행복청이 도시특화사업을 통해 국내 공동주택 건축문화의 새 장을 열어가고 있다.테마·스토리·제로에너지에 이어 치유농업 등의 새로운 개념의 모델을 도입하고, 유치원과 초중고, 체육과·도서관 등을 집적화함으로서 단절된 아파트 문화의 단점을 보완하고 공동체 문화를 신개념으로 회복시켜 나가고 있다.이같은 변화는 행복청이 ‘도시특화사업’을 도입하면서 가능해 졌다. 도시특화사업은 계획적인 경관관리와 주변과의 조화로운 연계를 위해 도시와 건축을 통합한 마스터플랜을 수립하여 추진하는 것을 의미한다.여기에 전문위원(MA)을

[세종포스토 변상섭 기자] 세종시가 올해 9월 1일부터 내년 12월 31일까지 인가받은 개발사업에 한해 개발부담금 부과대상 면적을 한시적으로 완화한다.이번 조치는 개발이익 환수에 관한 법률 시행령 일부개정에 따른 것으로, 인구 감소·부동산 경기 침체 등으로 어려움을 겪고 있는 비수도권 지역의 지역 경기를 활성화하기 위한 목적이다.이에 따라 해당 기간 내 인가받은 사업에 대한 개발부담금 부과대상 면적은 도시지역의 경우 660㎡ 이상에서 1,000㎡ 이상으로, 비도시지역 및 개발제한구역의 경우 1,650㎡에서 2,500㎡로 상향된다.개

[세종포스트 변상섭 기자] 상가공실 문제를 해소하기 위해 대형상가 전체를 매각해 기업을 유치하거나 콘텐츠를 갖춘 스타플레이어 점포를 육성해 특화상권을 조성하는 등 다양한 방안이 모색되고 있다. 세종는 상가 공실을 해소하기 위해 민간 투자사업 방식을 활용한 상권 활성화 방안 마련에 나섰다.장기간 공실 상가를 해소하기 위해 민관의 영역을 뛰어넘는 특단의 대책 마련이 시급하다는 판단에서다.시는 지난 17일 집현실에서 민간 투자 방식의 상권 활성화 방안 마련을 위해 ‘민관 투자사업 전문가 간담회’에서 논의의 물꼬를 텄다.이 자리에는 이부성

[세종포스트 변상섭 기자] 세종테크노파크(이하 세종 TP) 본관동 준공과 함께 비로소 완전체를 갖췄다.출범 4년만에 본관동 시대를 열면서 시정 4기 목표인 ‘미래전략수도 세종’ 완성을 위한 지역혁신 성장 거점기관으로서 완전체를 갖춘 만큼 세종의 미래가치를 선도하는 거점기관으로서 중추적 역할을 하겠다는 의미도 담고 있다.지역경제 활성화와 일자리 창출을 위해 기업 맞춤형 성장사다리 지원체계 구축, 미래차 및 바이오헬스산업, ICT·SW 융합산업 등 미래산업 육성, 기술사업화 생태계 조성 등을 통해 미래 먹거리 마련에 주력할 도약의 발판

[세종포스트 변상섭 기자] 세종시가 2025 국제정원도시박람회와 2027 하계세계대학경기대회 개최를 앞두고 숙박시설 확대와 상가공실 해소를 위해 소규모 숙박시설 용도제한 완화를 추진할 계획이다.시는 중앙부처, 국책연구기관이 위치해 있어 숙박 수요가 높지만, 그에 비해 숙박시설이 부족해 방문객들이 대전 유성구 등 타지역 숙박시설을 이용하고 있는 실정이다.이에 따라 주거 및 교육환경에 미치는 영향이 상대적으로 적은 중심상업지역인 어진동과 나성동을 대상으로 호스텔 등 소규모 숙박시설이 입주할 수 있도록 지구단위계획을 변경해 허용용도를 완

[세종포스트 박찬민 기자] 자연과 도심이 공존하는 단독형 타운하우스 ‘더 그르노블’이 분양에 나선다.세종시 장군면 대교리 126-2일원(고운동 경계)에 들어서는 ‘더 그르노블’은 2만 9955㎡ 규모에 지하 A·C타입, 지상 B·D타입 등 총 80세대(그르노블 고운 통합)로 구성됐다.더 그르노블은 나만의 취향, 나만의 공간으로 설계가 이루어지는 ‘테일러 하우징’ 공법으로 지어진다. 고객의 니즈를 파악한 전문가의 설계로 서재·홈바·영화관·작업실 등의 취미공간부터 수영장·골프장·바베큐장의 휴식 공간까지 설치가 가능하다.더 그르노블은 지

[세종포스트 변상섭 기자] 세종시와 한국토지주택공사(LH)가 4-1생활권 엠(M)4블록(수루배마을 8단지) 영구임대주택 입주 자격을 완화해 오는 7월 3일부터 7일까지 닷새간 입주자를 모집한다.시와 한국토지주택공사는 무주택 실거주자 등의 주거 안정을 위해 최초 공급 대비 소득 기준을 완화해 입주자들의 입주 기회를 넓혔다.입주 자격 소득 기준은 가구원 수별로 상이하지만, 가구당 월평균 소득이 기존 100%이하에서 150% 이하로 확대됐다.자산 기준에서 총 자산은 가액합산 기준이 2억 5,500만 원 이하, 자동차 가액은 3,683만

[세종포스트 변상섭 기자] 세종시가 시민들에게 개발이 불가능한 지분쪼개기에 따른 소규모 토지거래에 대한 각별한 주의를 당부했다.지분쪼개기 토지거래는 법인이나 개인이 개발이 어렵거나 경제적 가치가 없는 토지를 낮은 가격에 매입한 뒤 개발이 가능한 토지로 속여 수십명 이상에게 공유지분으로 비싸게 되파는 행위를 의미한다.속칭 ‘기획부동산’이라 불리는 매매행위도 각종 토지개발 관련 법령 강화로 ‘택지방식(바둑판식) 토지분할 판매’가 어려워지자 최근 들어 ‘공동지분 거래 방식’으로 토지가 판매되고 있다.지분거래 방식은 인허가 등 토지개발 절

[세종포스트 박찬민 기자] 계룡건설이 분양한 조치원,산울동 엘리프 세종 입주예정자들이 중도금 대출 금리가 지나치게 높다며 금리인하를 요구하는 등 강하게 반발하고 있다. 거듭된 인하 요구에도 시행사인 계룡건설과 금융기관은 "어쩔수 없다"는 입장만 되풀이하고 있어 갈등 고조가 우려되고 있다.입주 예정자들에 따르면 지난 3월경 중도금 대출 당시 낮은 기준금리에 가산금리만 일부 높게 부과되어 문제가 없다고 판단했으나, 최근 기준금리 상승으로 6%가 넘는 고금리의 대출이자를 부담하게 돼 세종시청에 민원을 제기하는 등 해결방안을 촉구하고 있다

[세종포스트 변상섭 기자] 세종시가 한국공인중개사협회 세종지부(지부장 김동호)와 ‘민관 실무협의체’를 구성하고 전세사기 피해를 예방하기 위한 공동대응에 나선다.시는 지난달 3회에 걸쳐 협회와 간담회를 갖고 전세사기 관련 이슈 사항을 지속 공유하면서 전세사기 피해예방을 위한 공동 대응방안을 논의했다.시와 협회는 민관 실무협의체를 통해 시민들에게 ‘부동산거래 상담제’를 운영하는 것은 물론, 중개업계의 각종 동향을 공유하며 전세사기 의심 등 불법거래에 대한 합동 지도·단속에 협력하기로 했다.부동산거래 상담제는 부동산 매매, 주택 및 상가

[세종포스트 변상섭 기자] 행정중심복합도시건설청(청장 이상래)은 14일 정부세종청사 6동에서 ‘행정중심복합도시 임대주택 공급방안 수립 용역’ 착수 보고회를 개최했다. 행복청은 그동안 주거 취약계층의 주거 안전망 확보를 위해 행복도시 내 전체 공동주택의 20%를 임대주택으로 공급하는 것을 목표로 관련 정책을 추진해왔다.이번 용역은 최근 전국적으로 발생하고 있는 소형 평형 임대주택의 높은 공실률 등 임대주택 정책의 문제점을 인식하고, 행복도시에 공급되는 임대주택의 질적 혁신으로 거주자의 주거 만족도를 높여 공실률을 최소화하는 방안을 마

[세종포스트 변상섭 기자] 세종시는 13일 연서면 스마트국가산업단지 후보지와 인근 4개 리(와촌·국촌·부동·신대리)에서 부동산 불법거래 19건을 적발했다고 밝혔다.시는 토지거래 허가구역 지정 후 23필지(농업용 18, 주거용 4, 기타 1)에 토지거래 허가증을 발급했고 매년 허가 목적과 동일하게 이용하는지 확인해 이행명령 등을 통해 엄격하게 관리하고 있으며 스마트국가산단 후보지에서 제외된 신대리및 인근지역과 후보지 발표 이전 거래행위 등에 대해서도 정밀하게 들여다 보고 있다고 강조했다.세종시는 2017년부터 최근까지 이 지역에서 시

[세종포스트 변상섭 기자] 행정중심복합도시건설청(청장 이상래)과 공주시가 공동으로 추진하고 있는 행복도시~ 공주 3구간(제2금강교 건설) 도로 건설 사업이 본격 추진돼 2026년 말 완공될 전망이다. 행복도시~ 공주 3구간 도로 건설 사업은 노후 된 금강교를 대체하여 공주시 신관동과 금성동을 연결하는 제2금강교를 신설하는 사업으로 2017년 행복청과 공주시가 협약을 체결하고, 2023년 4월에 실시설계를 완하고 입찰 공고를 했다. 제2금강교는 총연장 약 513.7m, 폭 약 9~12m 규모의 교량으로 총사업비는 385억 원이 투입된

다솜동, ‘0세부터 100세까지 공동체 마을’ 조성행정중심복합도시 다솜동(5-2생활권)이 주거와 공공서비스 연계를 통해 세대 간 교류가 활발히 이루어지고 건강하고 활기찬 노후를 보낼 수 있는 'Aging in Place(지역사회 지속거주)' 마을로 조성된다.행정중심복합도시건설청(이하 행복청)과 세종시교육청, 한국토지주택공사 세종특별본부(이하 LH)는 행정중심복합도시(이하 행복도시)는 17일 다솜동(5-2생활권)에 조성할 공공시설 복합단지 통합설계 공모를 공고했다.다솜동 공공시설 복합단지는 복합커뮤니티센터·경찰지구대·119안전센터·우

[세종포스트 변상섭 기자] 한국토지주택공사(LH) 세종특별본부는 제로에너지건축물 3등급 실증단지인 6-3생활권 M1블록 행복주택이 지난달 29일 착공간담회를 시작으로 본격적인 공사에 돌입했다고 밝혔다.M1블록 행복주택은 아파트 2개 동과 부대시설로 계획되어 있으며 지하1층, 지상10층, 238세대 규모로 2025년 1월 준공예정이다.또한 지난 2021년 건축물에너지효율등급 1+++등급과 에너지자립률 66.93% 달성해 LH 공동주택 최초로 제로에너지건축물 3등급 예비인증을 취득했다. 현행 신축 공동주택 에너지소요량의 42% 수준으로

[세종포스트 변상섭 기자] 세종시가 무주택자들의 주거난 해소를 위해 공급하는 조치원읍 상리 국민임대주택 ‘친환경 에너지 자립마을’이 입주자 모집에서 높은 경쟁률을 기록하며 마감했다.시는 지난 27일부터 29일까지 입주자 모집을 진행한 결과, 총 130명이 접수돼 평균 4.2대 1의 경쟁률을 기록했다.공급형별 경쟁률은 39㎡형(5대 1), 49A㎡형(5.5대 1), 48㎡형(2.3대 1), 35㎡형(7.7대 1), 42㎡형(1대 1), 48A㎡형(2대 1), 48B㎡형(1대 1), 49B㎡형(1대 1)으로 나타났으며, 모든 평형 모두

[세종포스트 박찬민 기자] 청암건설이 세종시 해밀동 단독형 타운하우스 ‘시그니메종 빌리지’ 총 11세대를 분양 중이다.세종시 해밀2로 78에 위치한 ‘시그니메종 빌리지’는 고급형 타운하우스로 특화된 설계와 고급 마감재 사용으로 주택의 편의성에 고급성을 더해 주변 생활환경과 더불어 전원생활의 만족도를 높일 수 있다.지하 1층, 지상 2층으로 구성된 시그니메종 빌리지는 65평에서 67평까지 다양한 면적에 맞춰 분양 받을 수 있다.시그니메종 빌리지는 정부세종청사, 국회(2028년 준공예정)와 5km 반경에 위치해 있으며 도보 5분 거리에

[세종포스트 박찬민 기자] 세종시가 21일부터 내달 10일까지 2023년 1월 1일 기준 개별주택 가격에 대해 열람·의견접수를 실시한다.열람 대상은 관내 단독·다가구·다중주택 등 개별주택 총 1만 5,943호이며, 개별주택가격을 결정·공시하기에 앞서 주택소유자와 이해관계인의 의견을 받는다.주택소유자 또는 이해관계인은 시 누리집, 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr), 일사편리(http://kras.sejong.go.kr), 시청 세정과 및 읍·면·동 주민센터에서 주택가격을 열람할 수 있다.개별주택가격에 대해 의견이