세종시의 엘리트 생활권으로 구분되는 4-1생활권에서 이달 첫 아파트 분양 물량이 나온다.
계룡건설과 보성(시공 : ㈜한양)은 컨소시엄을 맺고 이달 중 세종시 4-1생활권 P2구역에서 ‘세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인’을 분양한다고 27일 밝혔다.
이 단지는 4-1생활권 내에서도 우수한 주거 환경을 갖춘 P2구역 내 2개 블록으로 공급된다. 블록별 가구수는 M2블록 784가구, L3블록 362가구 등 총 1146가구. M2블록은 일반 분양, L3블록은 공공 임대 물량이다. 먼저 이달 30일 M2블록이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
M2블록은 지하 2층~지상 29층, 24개 동, 전용면적 84~134㎡, 총 784가구로 구성된다. 면적별 세부 가구수는 △84㎡ 477가구, △98㎡ 33가구, △102㎡ 266가구, △105㎡ 2가구, △134㎡ 6가구다.
세종시의 젖줄인 금강을 끼고 있어 쾌적한 강 조망환경을 갖춘 것이 특징이다. 단지 바로 옆으로 반곡유치원, 반곡초, 반곡중(예정) 등 도보권내 안전한 통학환경을 갖췄으며 단지 앞으로 재께뜰 근린공원이 있어 강 뿐만 아니라 쾌적한 녹지 환경까지 누릴 수 있다.
공공임대 물량인 L3블록은 10월 말 공급 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 13개 동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 총 362가구로 구성된다. 면적별 세부 가구수는 △59㎡ 237가구, △84㎡ 125가구다.
전 가구가 85㎡이하의 중소형으로 구성되며 공공임대로 공급되는 만큼 부담 없는 비용으로 거주할 수 있어 높은 인기가 예상된다. L3블록은 단지 남쪽으로는 괴화산을 품고 단지 북쪽으로는 금강이 흐르는 친환경 입지를 자랑한다. 새빛유치원, 새빛초, 반곡고(예정)를 도보로 이용할 수 있다.
두 블록 사이로 BRT 정류장이 예정되어 있어 세종시 내부는 물론 대전, 청주 등 타 지역으로 이동이 편리한 대중교통망을 갖췄다. 도로망 역시 외곽순환도로, 금강3교(햇무리교) 이용이 수월하다.
생활 여건으로는 인근으로 상업부지 특화구역, 복합커뮤니티센터가 들어설 예정이며 중심상업지구 및 이마트 등을 수월하게 이용할 수 있어 우수한 생활 환경을 누릴 수 있다.
4생활권은 대학연구분야의 테마에 맞춘 엘리트 생활권으로 손꼽히는 만큼 단지 주변에 연구소, 대학교 등이 들어설 계획이다. KAIST, 고려대, 충남대, 한밭대 등 4개 대학을 비롯해 연구기관이 현재 행정중심복합도시건설청과 MOU를 체결한 상태다.
한편 ‘세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인’를 공급하는 계룡건설과 ㈜한양은 세종시에서 수차례 성공적인 아파트 분양을 이어간만큼 이번 공급에도 높은 기대를 받고 있다.
계룡건설은 설계공모단지인 2-2생활권 P3구역 메이저시티, 2-1생활권 P3구역 더 하이스트를 공급한 바 있다. ㈜한양 역시 3생활권 한양수자인 와이즈시티, 1-3생활권 M6블록 엠코타운, 1-2생활권 M4블록 에듀센텀, 1-1생활권 M3블록 에듀그린, 1-2생활권 M7블록 에듀시티, 1-4생활권 M3블록 에듀파크 등을 공급했다. 두 건설사가 참여하는 만큼 쌓인 노하우를 바탕으로 우수한 설계와 시공의 고품격 아파트를 선보일 전망이다.
견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련되며 9월말 오픈 할 예정이다.
