[세종포스트 이희택 기자] 행정중심복합도시건설청이 8일 내놓은 ‘특별공급 제도’ 개선안에 대한 관심은 단연 연도별 대상기관에 모아졌다.
현재 213개 기관이 특별공급 혜택을 받고 있으나 2021년부터 82개 기관으로 줄어드는 게 핵심적 변화다.
행복청이 제공한 자료를 통해 2024년까지 연도별 특별공급 대상 기관을 정리해봤다. 주택 특별공급 종료 시점은 아직 미확정이다.
#.올해 말 중앙행정기관 등 95개 기관 혜택 종료
올해 말로 종료되는 기관은 95개다. 이들 기관은 모두 2015년 이전부터 특별공급 대상에 포함됐다.
2012년 9월 처음 이전한 국무총리실부터 고용노동부, 공정거래위원회, 교육부, 국가보훈처, 국세청, 국민권익위원회, 기획재정부, 농림축산식품부, 문화체육관광부, 산업통상자원부 등 중앙행정기관 40여곳 종사자들은 내년부터 더 이상 특별공급 혜택을 누릴 수 없다.
경제인문사회연구회와 국토연구원, 대외경제정책연구원, 산업연구원, 환경정책평가연구원, 한국청소년정책연구원, 한국노동연구원, 한국교통연구원, 한국개발연구원 등 15개 국책연구기관도 마찬가지다.
농림수산식품교육문화정보원과 축산물품질평가원, LH세종사업본부, 선박안전기술공단, 대통령기록관, 국립세종도서관, 가축위생방역지원본부 등 정부부처 소속기관이나 공기업, 공공기관들은 올해가 마지막 기회다.
교육기관에서는 세종시교육청과 함께 ▲가온·나래·도담·미르·양지·아름·연세·참샘·한솔유치원 ▲나래·도담·미르·아름·연세·연양·참샘·한솔초, 성남중, 도담·아름·한솔중·고, 경찰 관계기관으로는 한솔·아름파출소 직원들이 2019년 종료 대상에 포함됐다.
#.2020년 세종시 등 36개 기관, 막판 특별공급 총력전 예고
2020년에는 모두 36개 기관이 추가로 특별공급 대상에서 제외된다.
3월 4일 세종시청을 시작으로 같은 달 22일 고운·두루·종촌 유·초·중·고와 늘봄·다빛·온빛·으뜸, 도란·슬기·초롱별·올망 유치원, 양지 중·고, 세종과학예술영재학교 등 교육기관들도 명단에서 대거 빠진다.
올망유치원은 3월 31일, 가락유·초와 세종누리학교가 7월 13일, 세종우체국 및 물류센터가 9월 22일, 인사혁신처 및 소청심사위원회, 정부청사관리본부가 10월 18일까지 마지막 청약이 가능하다.
이들 기관은 아직 분양 일정이 확정되진 않았으나, 집현리(4-2생활권)와 산울리(6-3생활권), 합강리(5-1생활권) 청약을 위해 치열한 경쟁을 펼칠 전망이다.
#.2021년 16개 제외 기관은?
2021년에는 1월 10일 보람 유·초와 소담중 특별공급이 종료되고, 소담유·초가 3월 14일, 세종소방서가 6월 23일, 보람고 및 새샘유치원이 8월 7일, 국민건강보험공단 대전지역본부 및 세종지사, 국민연금공단 대전지역본부 및 세종지사, 콜센터, 보람파출소, 세종천연가스발전소, 한국지역난방공사 세종지사가 10월 27일 각각 혜택을 누릴 수 없게 된다.
이들 기관들의 주택 마련 타깃은 5·6생활권에 집중될 것으로 예상된다.
#.2022년 46개 기관, 특별공급 종료
2022년에도 교육기관이 특별공급 대상에서 주류를 차지한다. ▲가득·여울 유·초, 글벗 유·초·중, 보람중, 새뜸 유·초·중·고, 새롬 유치원 및 초·고교, 새움중, 소담고, 한빛유치원(2월 9일)이 가장 먼저 대상에서 빠진다. 다정유·초·중과 대평 유·초, 새솔·새움·해들 유치원, 새움초, 세종예고, 한결유·초, 남부통합보건지소가 12월 17일까지 특별공급권을 사용해야 한다.
공공기관에선 세종시선거관리위원회(3월 5일)와 관세평가분류원(3월 21일), 세종세무서(4월 23일), 소방청 및 중소기업기술정보진흥원, 창업진흥원(각각 8월 24일), 경찰청 소속기관과 대법원 등기전산정보센터(제2센터), 한국전력 세종전력 및 세종 지사, 중부건설본부, 스마트워크센터, 한전KDN(주) 산업부 사이버안전운영처, 남항로표지기술협회(각각 11월 30일)가 뒤를 잇는다.
이 기간 주택청약도 5·6생활권 분양 물량에 대거 몰릴 것으로 보인다.
#.2023년 8개 기관 마무리
2023년에는 오는 8월 이전할 과학기술정보통신부를 비롯해 금호중, 행정안전부 본부, LH 주택성능개발센터가 4월 2일 특별공급권과 작별한다. 국토지리정보원 우주측지관측센터가 7월 17일, 공무원연금공단 세종지부가 8월 20일, 세종충남대병원이 12월 16일로 막바지 주택 특별공급 혜택을 누린다.
2023년 이후 주택 청약은 행복도시 부동산 시장의 막바지 물량으로 달려가는 만큼, 더욱 치열한 경쟁을 가져올 것으로 예상된다.
#.2024년 생존 기관은 어디?
2024년까지 생존 기관은 올해 특별공급 대상에 포함된 기관들로 13개다.
반곡중과 다정고, 솔빛 유치원·초교, 세종시교육청 교육시설지원사업소, 세종경찰청 개청준비단이 1월 23일 혜택을 내려놓는다. 기술보증기금 세종기술평가센터와 충청지방통계청 세종사무소는 4월 21일, NK세종병원과 대도시권 광역교통위원회, 세종센트럴병원, 차린한방병원, 경찰청 소속기관은 5월 6일 대미를 장식한다.
#.주택 특별공급 최종 종료기간은 언제?
올해를 기준으로 특별공급 혜택은 개정안에 따라 5년 뒤 마무리되는 양상이다. 하지만 끝은 아니다.
2021년부터 집현리(4-2생활권) 세종테크밸리와 대학 캠퍼스 부지에 기업 및 대학 입주가 가속화되면서, 대상 기관 확대도 불가피하다. 행복청이 이날 최종 종료기간을 못 박지 않은 이유다.
김연희 도시공간건축과장은 “(특별공급의) 최종 연장 기한을 지금 말씀 드리긴 어렵다”며 “기업 종사자 등 신규 요인들도 고려해야 한다”고 답변했다.
