[세종포스트 이주은 기자] 행복도시 5개 생활권 주택 1만 3000호 추가 공급으로 세종시 주택시장에 판도 변화가 예고된다.국토교통부(이하 국토부)는 29일 행정중심복합도시에 고밀개발 및 용적률 상향 등 주택용지 추가 확보를 통해 1-1 생활권, 4-2 생활권, 5-1 생활권, 5-2 생활권, 6-1 생활권 5개 생활권의 1만 3000호를 추가 공급한다고 밝혔다.최근 주택가격이 큰 폭으로 상승한 행복도시의 상황을 반영해 분양주택 9200호, 임대차시장 안정을 위한 임대주택 3800호 공급으로 주택시장 안정을 꾀한다는 계획이다.5개

[세종포스트 정은진 기자] 올해 세종시의 주택공급 분양 일정이 거듭 연기되거나 일정 변경으로 시민 사회에 혼란이 가중되고 있다.시 특별공급과 관련된 주택법 시행령과 주택공급규칙, 행복도시 주택특별공급 세부 운영기준 개정안의 입법·행정예고 절차가 진행되며 이를 반영키 위한 시의 주택공급 분양 일정도 지연되는 수순을 밟았다. 그러나 최근 올해 4월 분양 예정이었으나 잠정 연기된 6-3생 산울동 LH 안단테 M2블록(995세대)과 산울동 GS건설·태영건설·한신공영의 L1블록(1350세대)의 분양일정이 홈페이지상에 '7월'로 명시되며 잠잠

[세종포스트 이주은 기자] 지난해에 이어 올해 또 다시 재현된 '여민전 충전 대란.'(본지 2일자 '세종시 지역화폐 '여민전'은 선착순 티켓?' 제하 보도)시가 5월부터 1인당 구매 한도를 100만원에서 50만원으로 줄이는 등의 개선안을 내놨다. 여민전은 지난 1일 2시간 만에 전량 판매돼 시민들의 원성을 샀다. 여기에 ‘자동충전’ 기능은 전혀 활성화되지 않아, 자동 미충전 시민은 여민전 없는 4월을 보낼 수밖에 없어 적잖은 민원에 직면했다. 충전 시간도 충분한 사전 홍보 없이 매월 1일 자정에서 오전 9시로 변경되면서, 갑작스레

'공시가격 전국 상승률 19.08% 대비 세종시 평균 상승률은 70.68%로 전국 1위.'지난 한 달간 세종시를 뜨겁게 달군 2021년 주택 공시가격에 대한 1차 이의신청 의견제출이 지난 5일 마감됐다.국토교통부는 오는 29일 전국 공동주택의 산정 기초자료를 공개할 방침이다.유례없는 급등한 세종시 아파트 공시가격 인상에 대해 세종시아파트입주자대표연합회(이하 세아연) 소속 단지 중 18곳이 연명부를 모아 이의신청을 진행했고, 세종시 차원의 이의신청도 진행되는 등 공시가격 이의신청 건수가 역대 최대치에 이를 것으로 예상된다. 무엇이 문

[세종포스트 이희택 기자] 수도권 3기 신도시발 ‘투기’ 근절 목소리가 세종시 주택 특별공급제도 개선을 더욱 강하게 압박하는 모양새다. 이 과정에서 다음주 초 발표될 ‘이전 기관 종사자 특별공급 제도’ 개선안에 촉각이 곤두세워지고 있다. 2019년 6월과 2020년 9월에 이어 3번째 제도 개선안으로, 발표 시점마다 강도가 더해진 만큼 이번에도 최근의 사회적 분위기를 반영할 것으로 전망된다. 다만 앞서 특별공급을 받고 종료된 기관이나 현재 진행 중인 기관‧단체간 ‘형평성’을 감안하면, 개정안의 소급 적용은 어려울 것이란 관측이 높다

[세종포스트 이주은 기자] 코로나19 시대 시민들과 자영업자들의 히트 상품이 된 '여민전(지역화폐)'. 지난해 3월 서비스 도입 이후 1년을 넘어섰으나, 여전히 '수요와 공급'의 불일치는 아쉬운 대목으로 존재했다. 세종시 재정 여건을 감안할 때, 무한정 충전이 어려운 현실 때문이다. 그럼에도 지난해 5~6월 충전 대란 이후로는 큰 문제 없이 호응을 얻어왔다. 아킬레스건은 매월 1일 새벽 시간대인 0시 30분부터 밤잠을 설쳐가며 충전을 해야하는 현실에 있었다. 세종시가 4월부터 이 점을 바로잡고자 충전방식 변경을 시도했으나, 결과적으

[세종포스트 이희택 기자] 2017년 8.2 대책으로 시작된 문재인 정부의 부동산 규제 정책. 세종시는 서울시와 함께 최고 단계 규제(투기)지역으로 묶여 있는 상태다. 수십년간 고착화된 ‘미친 집값’, 그로 인해 좌절된 ‘무주택 서민들의 내 집 마련 꿈’을 실현해보겠다는 취지가 담겨 있다. 문재인 정부의 부동산 정책이 서울‧부산시장 보궐선거를 넘어 내년 4월 대선과 6월 지방선거에까지 핵심 변수로 작용할 전망이다 부동산 규제 정책의 한복판에 선 ‘세종시’도 예외는 아니다. 최근 상식선에서 납득하기 힘든 ‘주택 공시가격’ 책정 등 민

[세종포스트 이주은 기자] 건축 및 인테리어 자재 유통시장을 선도하는 ㈜청암홈이 오는 4월 자동차 타이어 정비 시장에 진출한다. ㈜청암홈은 전국 20여개 지점에서 고객의 신뢰를 최우선으로 양질의 상품을 경쟁력 있는 가격으로 고객이 원하는 장소에 직접 배송하는 종합 건축자재 유통‧판매 전문기업이다. 앞으로 전국의 영업지점을 전진기지로 삼아 자동차 타이어 정비 시장의 새로운 패러다임을 선도할 계획이다.‘청암홈 타이어센터’란 새로운 브랜드 네이밍으로 전국망을 구축, 타이어 정비 업계에 새 바람을 몰고 올 것으로 기대된다. 첫 도전은 ‘청

[세종포스트 이주은 기자] 세종시 인재 양성을 위해 세종지역인적자원개발위원회가 다양한 기관과 손을 잡았다.세종지역인적자원개발위원회(공동위원장 이두식·조상호)는 23일 세종상공회의소에서 고려대학교 세종캠퍼스 HRD 사업단과 ㈜유클리드소프트, ㈜티큐에스코리아와 취약계층 비대면 일자리 창출 및 전문인력 양성을 위해 업무협약을 체결했다.협약식에는 세종지역인적자원개발위원회 이문구 사무국장과 고려대학교 세종캠퍼스 HRD 사업단 조상철 센터장, ㈜유클리드소프트 채은경 대표이사, ㈜티큐에스코리아 목연권 대표이사가 참석해 상호협력을 약속했다.협약기

[세종포스트 이희택 기자] 올해 분양전환을 앞둔 세종시 소담동 새샘마을 2단지(773세대)와 호려울마을 9단지(1397세대). 한솔동 첫마을에 이어 신도심 2번째로 분양 전환을 앞둔 ‘10년 공공임대 아파트’인데, 일부 물량에서 불법 사전 거래가 이뤄지고 있다는 의혹이 제기됐다. 시민 제보자 A 씨는 19일 본지를 통해 “이곳 대단지 일부 물량이 올해 분양 전환을 앞두고 벌써부터 거액의 프리미엄 뒷거래가 일어나고 있다”며 “분양 전환이 되기 전 합법 거래 조건을 갖춘 이들이 부동산을 통해 앞에선 해당 건설사와 확정 분양가로 명의 변

[세종포스트 이희택 기자] 2021년 6월부터 분양권 양도 시 ‘60% 양도세 적용’, 주택 입주권 양도 시 ‘1년 미만 70%, 2년 미만 60%’, ‘아파트형이 아닌 원룸형 오피스텔’.이 같은 제약조건이 분양했던 세종시 ‘리첸시아 파밀리에 오피스텔’ 청약 경쟁률이 타입별 최대 548대 1을 기록했다. 18일 한국부동산원 자료를 보면, 경쟁률은 H2블록보다 H3블록에서 높게 나타났다. 130호 물량인 H2블록이 등기 시점까지 분양권 전매가 안되는데 반해, 100세 미만인 87호를 공급한 H3블록의 경우 즉시 분양권 전매가 가능했던

[세종포스트 이주은 기자] 2020년 7월 20일 행복도시 건설 13주년에 맞춰 ‘더불어민주당 김태년 원내 대표’의 행정수도 이전 공언, ‘이낙연 당 대표의 관련 법 제정안 제출 및 국회 이전’ 약속. 이는 서울과 함께 전국 최고 수준의 규제지역으로 묶힌 세종시 집값 급상승을 가져왔다. 일부 중앙언론에선 이를 두고 ‘부동산 시장의 비트코인=세종시’란 표현까지 썼다. 자신의 집값이 오르면 기분 좋은 건 당연지사. 하지만 폭등에 가까운 ‘매매가 및 전세가’ 상승의 어두운 그늘도 분명히 있었다. 서울 하늘 아래 살고 있는 청년층과 젊은

[세종포스트 이희택 기자] 세종시 조치원읍 서북부지구 ‘공동주택’ 660세대 공급이 본격화한다. 세종시는 14일 이곳의 설계공모 최종 당선작으로 ‘들꽃찬가(家)’를 선정했다고 밝혔다. 계룡건설산업(주)과 지역 기업 ㈜대흥이 ㈜토문건축사사무소 설계를 통해 공동 제출한 작품으로, 도시와 자연을 연결하는 개방형 구조와 중심부에 타워형 주거동을 배치했다.세대 구성은 전용면적 기준 59㎡ 202세대, 84㎡ 377세대, 101㎡ 79세대, 114㎡ 2세대 등 모두 660세대다. 단위 세대 평면은 입주민의 다양한 라이프 스타일에 맞춤형으로 설

[세종포스트 이희택·정은진 기자] 세종시 반곡동 수루배마을 4단지와 6단지에서 각각 1세대의 ‘무순위 청약 물량’이 또 다시 발생했다. 지난해 나성동 나릿재마을 리더스포레 1세대가 정부부처 고위 공직자의 계약 포기에 따라 시장에 재공급됐다면, 이번 건은 다른 사례로 다가온다. 2일 시에 따르면 수루배마을 2세대의 무순위 공급 건은 가점제 부적격자 판명과 분양대금 미납이란 이례적 배경에 의해서다. 이에 한국부동산원은 지난 달 26일 청약홈(http://www.applyhome.co.kr) 홈페이지를 통해 ▲수루배마을 601동 503호

행복도시건설특별법 제1장(총칙)의 제1조(목적)을 보면, 이 법은 수도권의 지나친 집중에 따른 부작용을 없애기 위해 새롭게 조성하는 행정중심복합도시의 건설 방법 및 절차를 규정함으로써 국가의 균형발전과 국가경쟁력 강화에 이바지함을 목적으로 한다.세종시특별법 제3조(국가 및 지방자치단체의 책무) 제1조(목적)의 1항에 따르면 국가는 행정중심복합도시가 수도권 과밀해소 및 국가균형발전을 선도하고, 그 구심적 역할을 수행할 수 있는 방향으로 건설되도록 노력해야 한다.[세종포스트 이희택 기자] 이처럼 세종시는 2004년 행복도시건설특별법과

[세종포스트 정은진 기자] 2020년까지 2단계 자족성장기를 마친 세종특별자치시. 2021년엔 계획상 3단계 도시완성기로 나아가야 하나, 시계추는 여전히 2단계에 멈춰진 상황. 3단계 길목에서 관건은 미래 세종시 성장동력으로 통하는 집현동(4-2생활권) 세종테크밸리의 안정적 조성에 있다. 기업과 산업 기반 인프라가 집결될 곳이기 때문이다. 산업기반 마련은 도시 성장을 넘어 세수확보 등 지자체 재정 건전성뿐만 아니라 일자리 창출과 다양한 낙수·연계 효과를 가져오는 것도 사실이다. 최근 많이 늦었으나 집현동 공동캠퍼스에 서울대 행정대학

[세종포스트 정은진 기자] 주택청약종합저축이 없어도, 세대주가 아니어도, 소득기준이 높아도 프리패스인 이전기관종사자 대상의 '주택 특별공급 제도'.주택청약종합저축 가입과 무주택 기간, 다자녀 등에 따라 철저한 가점 관리를 하며 내 집 마련의 꿈을 키워온 일반 국민들 정서와는 크게 동떨어진 부분임에 틀림없다. 그럼에도 국민들은 2012년 세종시 출범 당시부터 정부 정책에 따라 강제 이주에 준하는 선택을 해야했던 이전 기관 종사자들의 상황을 십분이해하고 기다려줬다. 하지만 시간이 갈수록 이는 '특혜'로 변질됐다. 주택이 2~3채 이상이

[세종포스트 정은진 기자] 국토교통부가 지난 4일 발표한 부동산 대책.지난 2017년 8월부터 쏟아진 부동산 대책이 실제 시장에서 큰 실효를 거두지 못했다는 비판이 일자 정부가 다시금 승부수를 던진 방안이라 눈길을 끌었다. '무주택 실수요자의 내 집 마련'이란 대의는 좋았으나, 자본주의 시장에서 지나친 '시장 개입과 재산권 제약'이란 역비판에 직면했던게 사실. 정부 대책의 핵심은 '주택 공급 확대'에 있다. 이를 통해 다시금 집값 안정화를 도모하고 무주택 서민들의 내 집 마련에 다가서겠다는 전략으로 읽힌다. 이 과정에서 예외지역으로

[세종포스트 이희택 기자] 2012년 출범 이후 줄곧 ‘역외 소비율 1위’ 오명을 안아온 세종특별자치시. 2020년 성적표는 달라졌을까.코로나19 파고를 넘어오며 일부 개선된 단면을 드러냈으나, 수도권으로 역외 소비 점유율이 66.8%를 차지하는 등 여전한 숙제도 노출했다.세종시 읍면동 생활권별 업소 매출액에도 큰 차이를 보여 지역 경제 활성화의 어두운 단면을 비춰졌다. 그나마 지난 3~6월 사이 긴급재난지원금과 5월부터 현재까지 여민전 지역화폐 효과가 다행스런 대목으로 다가왔다. ◎ 역외 소비율 줄었으나... '수도권 점유율'은

[세종포스트 이주은·정은진 기자] 9일 새벽 0시(자정) 발표한 한국부동산원(옛 한국감정원) 청약홈의 '세종 리첸시아 파밀리에' 청약 당첨자 오류 의혹이 파장을 불러오고 있다. 리첸시아 파밀리에 청약 당첨자 선정 과정에서 따로 분류해 진행돼야 할 ‘이전기관 종사자 특별공급'과 ’다자녀·신혼부부 등 일반 특별공급‘이 동시 추첨됐다는 문제제기가 잇따르고 있어서다. 예비 순번이 지원자수보다 더 많이 예비 당첨자로 지정되면서, ‘엉터리 추첨’이라는 오명마저 쏟아지고 있다. 일부 예비 당첨자들은 “재추첨해야 하는 것 아니냐?”는 의견을 모은