KTX호남선 철로 공사가 한창 진행 중인 세종시 금남면 황용리 일대. 대전에 거주하는 김모(유성구 도안동)씨는 최근 세종시 일원에 투자할 땅을 알아보다 부동산 중개업자로부터 뜬금없는(?) 소리를 들었다. 세종시 금남면 황용리 일원에 KTX세종역이 설치될 가능성이 있어 투자가치가 있다는 것이었다. 개발호재가 있다는 소문을 듣고 곧바로 현지를 찾았지만 이미 땅값이 급등한 상태였다.이모(서구 둔산동)씨 역시 같은 소문을 듣고 알아봤지만 한때 논란이 됐던 세종역 설치 문제는 현재 불투명한 상태였다. 그는 "논란의 불씨가 꺼진 세종역 설치

심재철 의원 "공무원 재테크 수단으로 악용"주무부처인 국토부 공무원이 가장 많이 전매전매제한기간 연장, 공급비율 축소여론 비등 세종시 이주공무원 대상 아파트 특별공급 제도를 개선해야 한다는 본보 지적(제115호, 9월 30일자)이 국정감사 이슈로 등장하면서 공론화될 전망이다.행정중심복합도시건설청(행복청)이 심재철 새누리당 의원에게 제출한 국정감사자료에 따르면, 지난 9월말 기준으로 206명의 세종시 이주(이주예정 포함) 중앙부처 공무원이 특별공급제도를 통해 분양받은 세종시 아파트 분양권을 전매한 것으로 나타났다. 특별공급제도가 본래

세종시 이주공무원에 부여되는 ‘보상차원의 특혜’인 아파트 특별공급제도를 개선해야 한다는 목소리가 봇물처럼 흘러나오고 있다. 본보 집중보도(제115호, 9월 30일자)이후, 국정감사 이슈로 등장할 정도다. 논란의 단초는 이주공무원 스스로 제공한 것으로 볼 수밖에 없다. 특별공급제도를 통해 세종시 아파트를 특별분양받은 공무원 206명이 전매제한기간 1년이 지나자 분양권을 매도한 것으로 조사됐기 때문이다. 사실 전매비율이 3.1%에 불과하기 때문에 ‘극히 일부 공무원의 일’로 치부할 수도 있다. 그러나 이주공무원의 분양권전매가 가장 많았

아파트 신축이 한 창 이뤄지고 있는 세종시 건설현장 (세종포스트 사진DB)9월말까지 이주공무원 206명 분양권 전매 심재철 의원 "공무원들이 재테크 수단으로 악용"세종시 이주공무원 대상 아파트 특별공급 제도를 개선해야 한다는 본보 지적(제115호, 9월 30일자)이 국회에서 공론화되며 국정감사 이슈로 등장할 예정이다. 행정중심복합도시건설청(행복청)이 심재철 새누리당 의원에게 제출한 국정감사자료에 따르면, 지난 9월말 기준으로 206명의 세종시 이주(이주예정 포함) 공무원이 특별공급제도를 통해 분양받은 세종시 아파트 분양권을 전매한

행정중심복합도시에 영화관과 대형마트를 포함한 종합쇼핑몰이 5일 착공했다. 행정중심복합도시건설청(청장 이충재)은 5일 오전 11시 1-3생활권 상업용지(C1-1)에서 종합쇼핑몰 ‘몰리브’의 착공식을 가졌다. 이 쇼핑몰은 2015년 오픈을 목표로 8개관 1200석을 갖춘 CGV영화관과 19만 8000㎡ 규모의 대형마트, 패밀리레스토랑, 전시 및 쇼핑시설 등 원스톱 쇼핑·문화공간으로 조성될 예정이다. 특히 쇼핑몰은 원주민 조합원으로 구성된 신연기 유한회사가 시행하는 사업이라는 점에서 주목받고 있다. 홍순민 행복청 투자유치팀장은 "2단계

여름철 비수기 영향으로 주춤했던 세종시 하반기 주택시장이 분양과 입주 등으로 기지개를 켜고 있다. 우선 한국토지주택공사(LH)가 공급한 공공분양 아파트가 잔여세대 모집에서 완전히 소진되며 분위기를 고조시켰다. LH 세종특별본부에 따르면, 행정중심복합도시 1-1생활권 M10블록과 1-3생활권 M1블록 공공분양주택 잔여세대 749세대에 대한 무순위 청약접수 결과, 평균 6대1의 경쟁이 벌어졌다. 특히 1-3생활권 M1블록 비확장 74㎡A타입의 경우 8세대 모집에 212명이 몰려 27대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 1-1생활권 M10블

브라질의 작가 파울로 코엘료의 소설에도 나오는 ‘연금술’이란 게 있다. 고대 이집트에서 시작해 아라비아를 거쳐 중세 유럽으로 퍼진 화학적 기술로, 대개는 납이나 흑연 등 비금속을 이용해 귀금속 또는 황금을 만들어내는 기술이다. 상징적으로는 불로장생약이나 만병통치약을 만드는 기술까지도 의미한다. 그 뒤 1800년대 초 미국 콜로라도 주의 협곡들에서 금광맥 발견으로 시작된 ‘골드러시’ 현상도 연금술의 연장선에 서 있다. 이제 오늘날 ‘부의 연금술’이라 하면 결국 천문학적인 돈을 벌어들이는 기술을 말한다. 그것은 단순히 ‘돈벼락 로또’처

세종시 2생활권의 수익형부동산이 새로운 투자처로 급부상하고 있다. 설계공모 중인 2-2생활권 개발 사업에 국내 대형건설사 참여가 확실시 되면서 배후상권에 대한 기대감이 높아지고 있기 때문. 최근 분양 중인 2-3생활권 CB1블록 ‘SR파크’가 대표적인 사례다. 지하 3층 지상 8층, 연면적 1만 3416㎡ 규모로 건설되고 있는 SR파크는 교통접근성과 생활편의성 등 주상복합의 장점을 두루 갖췄다는 평가를 받고 있다.1, 2층은 상가로 구성됐다. 1층 상가는 계약면적 57∼112㎡까지 18개의 다양한 평형으로 이뤄졌으며 2층은

"수요자의 요구를 최대한 반영하면서 조화롭고 창의적인 건축을 통해 도시경관을 창출하고 세종시의 품격을 향상시키기 위해서."행정중심복합도시건설청(행복청)과 한국토지주택공사(LH) 세종특별본부가 세종시 2-2생활권을 특별건축구역으로 지정하고 설계공모에 나서면서 내세운 이유다. 그러나 건설·부동산업계는 세종시 2-2생활권을 특별건축구역으로 지정하고 설계공모방식으로 사업자 선정에 나선 것은 ‘대형건설사를 끌어들이기 위한 유인책’이라고 인식하고 있다. 설계노하우와 검증된 시공능력, 이를 뒷받침하기 위한 자본력이 갖춰지지 않은 업체의 경우 설

‘MB수정안’으로 훼손된 행복도시 건설계획 회복창의적인 건축디자인, 통합커뮤니티시설 등 기대 세종시 2-2생활권(새롬동)이 특별건축구역으로 지정돼 현상설계 공모 방식으로 건설된다.공동주택용지를 한 필지씩 떼어 팔기에 급급하면서 ‘명품 세종시’에 걸맞지 않는 천편일률적인 경관을 드러내기 시작한 1생활권에 대한 반면교사다. 단지별 과잉·중복 문제가 심각한 첫마을(2-3생활권)의 커뮤니티시설도 타산지석으로 삼았다. 근본적으로는 ‘MB수정안’으로 훼손된 행복도시의 애초 건설계획에 대한 회복이다.분양가 왜 높을까?특별건축구역이란 건축법을 배

5조원 운용 지방행정공제회 직영, 호텔인터시티대전 유성구 봉명동에 있는 ‘호텔 인터시티’. 대전 시민들에게는 전신인 ‘호텔 스파피아’란 이름으로 더 친숙한 호텔이다. 스파피아는 지난 2011년 가을 대규모 리모델링 공사를 통해 인터시티란 이름으로 간판을 바꿔달고 승승장구, 자타공인 대전 호텔업계 ‘넘버3’로 자리매김했다는 평가를 받고 있다.그런데 이런 외형적 모습과 달리 내부적으로 50억 원대 소송에 휘말리는 등 골머리를 앓고 있는 것으로 확인됐다. 2년 전 리모델링을 맡았던 A공사업체와 공사대금 지급을 둘러싸고 줄다리기를 하고 있

지난 1일LH세종특별본부 대강당에서 금남상가조합 설명회가 열렸다.3-2생활권 노른자위 땅의 원주민 생활대책용지 확보를 위해 ‘금남상가조합’(추진위원장 김권중)이 닻을 올렸다.금남상가조합은 지난 달 금남면 남세종농협 인근에 사무실을 마련하고 세종시 최대 상업용지 입찰 대열에 합류하기 위해 조합원 모집에 나섰다. 해당지역은 3-2생활권. 세종시와 세종시교육청, 세종세무서 등이 들어설 ‘세종시의 강남’으로 불리는 준비된 최고의 상권이다.금남상가조합은 원주민의 권익을 대변하는 조합을 표방하면서 모든 임원들을 행복도시 예정지역 원주민들로 구

세종시 블루칩으로 떠오른 행정중심복합도시 내 2-2생활권 공동주택용지가 내달 설계공모방식으로 공급될 예정이다. 특별건축구역 지정으로 각종 건축제한이 완화되는 만큼 대형건설사들이 사업참여를 저울질하고 있는 것으로 알려졌다. 28일 행정중심복합도시건설청과 한국토지주택공사(LH)에 따르면 2-2생활권 공동주택용지 11필지(49만2,000㎡)에 대한 공급절차가 내달부터 시작된다. 내달 24일~25일 응모신청을 받고 11월 11일까지 설계작품 접수를 받은 뒤 11월 19일 심사결과를 발표할 예정이다. 연말 토지계약이 체결되면 내년 상반기 분

대전 노은 등 주변지역 고려치 않는 근시안"공급과잉으로 인한 수급불균형이 더 걱정" 올 하반기 세종시에서 전세대란이 펼쳐질 것이란 전망이 흘러나오고 있다. KBS 등 공영방송은 물론 지역신문에 이르기까지 전세난 심화에 대한 우려를 쏟아내고 있는 중이다. 세종시에서 전세물량이 부족해 가격이 치솟고 있으며 연말 정부부처 2단계 이전까지 시작되면 전세대란으로 번질 것이란 내용이다.그러나 정작 부동산업계는 고개를 갸웃거리고 있다. 세종시 당국도 언론이 현실을 과장하고 있다며 불만스런 표정이다. 이들은 언론이 수박 겉핥기 보도로 불안감만 확

세종시에서 ‘전세대란 경보’가 울리고 있다. 올 하반기 입주아파트 물량이 부족해 전·월세 가격이 급등할 것이란 언론보도가 연이어 쏟아지고 있는 것이다. 연말까지 5600명의 이전기관 종사자들이 세종시로 내려오는데 신규입주 물량은 3100세대에 불과하기 때문이다.일견 타당한 주장처럼 들린다. 그러나 행정중심복합도시 예정구역만 바라보는 근시안적 분석이라는 게 부동산업계 반박이다. 내년 상반기에만 예정구역 내에서 2000가구 이상의 신규입주가 이뤄지는데다 올 하반기부터 내년 상반기까지 정부세종청사와 불과 20분 거리에 있는 대전 노은지구

인문학 부흥? 돈벌이 중심 사회 탈피하면 저절로 이뤄져'격차 해소 5개년 계획' 양극화 해소 될 때까지 추진해야‘일류대학’ 특권 없애고 ‘개성 있는 대학평등화’ 구현도 필요최근 박근혜 대통령이 인문·문화계 인사들을 초청해 오찬을 했다는 뉴스가 각 신문에 났다. 대통령은 이 자리에서 ‘인문학’의 중요성을 강조하고, "인문학 전반에 활력을 불어 넣겠다"는 의지도 밝혔다고 한다. 인문학에 관심이 많다는 대통령은 "창조경제도 인문학적인 상상력이 중요하다"고 강조했다. 대통령이 인문학에 관심을 갖고 활력을 불어 넣겠다는 약속까지 할 정도이니

정부가 부동산 경기부양을 위해 다각적인 대책을 연이어 내놨다. 그만큼 부동산시장이 좋지 않다는 반증이다. 하지만 예외가 있다. 세종시다. 각종 편의시설 미비로 여전히 조기 정착에 대한 우려가 높지만 중앙부처 이전이 정상적으로 추진되면서 ‘세종시 대세론’이 힘을 얻는 분위기다.지난해 말까지 국무총리실 등 6개 중앙행정기관과 조세심판원 등 6개 소속기관이 이전을 마친데 이어 오는 12월 교육부, 산업통상자원부 등 6개 중앙행정기관과 10개 소속기관이 이전을 마무리할 예정이다. 직원 수만 5000여명에 달한다. ‘비효율’ 논란이 끊이지

절반 넘는 3천여명 물량부족 '전전긍긍' 아파트 신축이 한 창 이뤄지고 있는 세종시 건설현장 (사진DB)12월 2단계 정부부처 이전을 앞두고 세종시와 행복도시건설청이 지원 대책을 마련하느라 분주하다.2단계 이전 정부부처는 복지부, 노동부, 교육부, 문체부, 산통부, 보훈처 등 6개 부처와 KDI, 조세연구원, 법제연구원 등 국책연구기관 3곳이다. 2단계 이전공무원 수는 5601명. 1단계(5556명)와 엇비슷한 규모다.하반기 입주물량으로는 이들의 주택수요를 충족시킬 수 없을 것으로 보인다. 이에 따라 하반기 세종시 전세난이 가중될

호수공원 좌청룡 총리실 우백호의 명당호수 ‘조망’보단 ‘누린다’는 표현 더 적합집 나서자마자 자전거길, 행복도시 둘레길가든·테라스 53가구 ‘특급 리조트’ 특권세종시 최고의 아파트 단지라더니, 과연 명불허전(名不虛傳)이다. 앞으로 국내 최대 규모라는 세종호수공원이 시원하게 트였고, 뒤로는 원수산이 떡하니 받치고 있는 형상이다. ‘행복도시 랜드마크 아파트’로 불리는 ‘세종 더샵 레이크파크’ 얘기다.원수산을 중심으로 더 크게 그림을 그려보자. 남쪽에는 금강이 흐르고 동쪽으로 전월산, 서쪽으로 국사봉이 솟아있다. 북쪽으로는 미호천이 감싸